由于个人经济基金的利率宣布上周将降低0.25％的积分，因此许多城市随之而来，第一批房屋的利率超过5年的利率下降到2.6％。许多政策对房地产市场产生了积极影响。
在上海，记者发现，在降低住房基金中的贷款利率时，第二次汉夫的交易量显着增加。根据上海房地产交易中心的数据，在个人经济基金贷款利率降低之后的第一个周末，在线二手房屋的平均每日交易量超过1,000辆。一些房地产商店的经纪人告诉记者，客户咨询的数量Tum Tumit最近是一个美好的时光，他们愿意看房屋的意愿继续上升。
Chen Hui，Pudong New District的房地产经纪公司的主任Chen Hui，上海：发布政策后，在发布政策之前，观点数量增加了几乎20％，观点数量增加了几乎30％。
行业内部人士说，新政策对二手市场产生了重大刺激的影响，尤其是“大型大型”的需求改善，在不久的将来，这一需求急剧增加。
上海住房交易服务中心高级经理Huang Haijian：本周交易的数据增长非常重要。对于一些更换一两个房屋的客户，可以换建一所大房子，这是打开替换链的大房子。
不仅第二个青年是一个表现良好的住房市场，而且新住房市场的活动也在上升。在北京，最近许多新住房项目的咨询和离线访问次数也有所增加，与新政策相比，对某些项目的访问次数几乎是两倍。最新数据S上周在网上签署了1,394个新单位的商业住房单位，交易面积近107,800平方米，这两个平方米都大大高于上个月。 北京达辛市销售办公室的记者已经看到，许多客户来咨询购买房屋。
北京达克斯区商业住房项目的销售经理Qin Mengyyao：许多客户会尽快致电我们进行销售，以计算房屋基金贷款的兴趣利率。现在，将有30个客户来现场与我们聊天。
G. Fu，北京公民：实际上，我总共可以节省约100,000元人民币。
迄今为止，许多城市，例如上海，深圳，广州和武汉清楚地降低了住房资金的利率。行业内部人士说，通过继续释放政策影响，它将继续刺激紧急需求并在一定程度上改善住房。
房地产研究中心主任Wu Jing在Tsinghua University的著作：自4月以来，中央政府继续采取一系列步骤来支持城市的住房市场。尽管这些支持步骤的效果继续延伸到Lumitaw，但它们可以在先前的一般政策框架中发展协同作用，并且释放严格和增强的住房需求将发挥进一步的作用，并继续结合房地产市场的有效趋势。
改进并调整住房公积金政策，以刺激房地产市场的活力
除了降低住房基金的贷款利率外，许多城市还最近对住房预制基金进行了进一步的优化和调整。通过支持灵活的工作人员支付房屋公积金基金，优化住房单位的身份标准以及增加第二座住房单位的贷款成本，我们可以降低购买房屋并进一步刺激建筑物。它充满活力。
最近，上海，沉阳和其他地区澄清说，诸如个人工业和商业家庭和自由职业者之类的灵活工作人员将包括在公积金资金范围中。原则上，灵活的工作人员还可以享受许多权利和利益，例如“多儿童公积金”贷款支持政策。
上海公民Fu Zhiyuan：家庭注册没有限制，更灵活。您可以根据自己的需求支付的钱数量，政策更人性化。
Shenyang Housing Provident基金管理中心筹款部长Li Xiaoyan：我们现在以零门槛进入市场。实施标准是至少支付210元，最高为6,888元。即使收入是什么，灵活的工作人员可以选择适合他们支付的标准。根据新政策，一旦工作改变，转移帐户资金就很方便。如果将灵活的工作人员转移到单位员工，他们可以将其个人住房基金帐户转移到该单位；如果他们在其他省和城市找到工作，他们可以根据需要处理搬家并继续前往其他地方。
中国指数学院执行副总裁Huang Yu：市场上灵活的工作人员数量正在增加。通过优化公积金付款政策，该集团的公积金已经扩大。它还为购买该团队住房的安全提供了极大的支持，这对建立Ktheir住房购买需求并促进住房消费感到满意。
在武汉，荷兰，住房普罗旺斯的基金贷款政策很快就会调整，将个人住房储蓄能基金中最高二级贷款数量从100万元人民币增加到120万元人民币，这与第一家房屋一致。
Wuhan Citizen G. Wu：公民基金第二宫仍然可以用来申请像第一套房子这样的贷款。收到这个消息后，我与家人讨论了这次买房子最好。
青岛和长春清楚地增加了他们对有许多孩子购买房屋的家庭的支持，第二次使用住房基金贷款并有两个孩子或更多的孩子的家庭购买房屋，贷款价值将增加40％。
Wang Shaolei，房屋公积金基金管理政策研究办公室，山东省，山东省：对于有很多孩子为我们城市支付的付费的家庭，在申请贷款资金以购买相应的住房（城市）（城市）的第二所房屋（他们购买的一家家庭）的贷款资金时，他们可以将他们的第一款政治人物承认为他们的第一个政治家，他们可以享有自己的首个政治人物。贷款。
此外，expa还努力释放地方政府对改进住房的需求纽约贷款年龄上限。北京，西安，昆明和青岛通常在68岁时的债务年龄限制和63岁的妇女限制，这是在国家逐渐延迟退休政策中组织的，而债务偿还期限已扩大了3年，NA有助于继续降低贷款成本。
Tsinghua University房地产研究中心主任Wu Jing：那么这些政策的整合意味着，房屋公积金资金不仅可以满足较低的利率，而且相对较低的利率和较高的配额也相对较低，这意味着存款人可以从资金的资金中获得更多的资金，并且在其消费资金的资金中获得更多的支持，并且支持他们的资金，并且在其上获得了更大的支持。
许多地方积极促进现有的房屋销售，并继续改善支持政策
记者还在最近在河南，湖北，山东和其他领域的各个领域进行的采访中发现了积极的促进U Pilot Programexististing住房销售，相关的支持政策继续改善。
最近，Henan的Xinyang发布了一项政策，该政策明确提议促进在中央城市出售的新土地上出售现有房屋，该土地已成为该国第一个明确实施整个住房销售的城市。在湖北的Jingmen，在这个销售办公室正在接受现有房屋销售试点计划，记者发现许多购房者都咨询了。与预售不同，购房者只能看到模型室。在这个销售办公室，购房者将在签订合同之前找到完整的实体房屋，并完全了解社区支持设施的实际住房状况和当前状态。
Jingmen Citizen Dong Qin：社区仍然非常成熟。不仅住房率很高，而且您还将享受购买住房的补贴。更重要的是，与以前的住房到期不同，我现在购买，然后装饰E。
自从今年4月的第一组飞行员项目进入市场以来，Jingmen作为捕获现有房屋的销售的单一城市，以积极反应，签约率超过90％。
住房和城市更新局，湖北省彭宗素省的Jingmen City：距土地提取仅1.5个月，从建筑到完成仅1年，它可以实现“一旦获得土地的建设开始，”一旦获得土地”，一旦您带来了一份证书，就可以带回家“ You”，以更好地满足MGA的需求。
在今年删除工作任务时，住房和城乡发展部清楚地强调，有必要“努力促进商业住房销售体系的改革，大力且适当地促进现有的住房销售，并优化售前资金的管理”。根据中国指数学院的监测数据，迄今为止，全国30多个省份（城市）一直在投票参加销售f现有房屋并发布了相关的支持政策。
北京显然在2021年首次集中土地拍卖会上建立了现有房屋的销售领域。经过2至3年的开发，项目于2024年推出和销售。在湖南，明确建议，房地产监管政策工具工具使用房地产并优化了现有住房销售的PIL Projectoto。山东说，如果您将现有房屋销售与公积金基金相结合，则如果您购买现有房屋并申请住房储蓄能基金贷款，则最高贷款金额可能会增加10％以上。江西的许多领域都扩大了现有房屋销售项目的土地转让费的付款期，与此同时，它们为家庭消费者提供税收补贴。
中国指数学院执行副总裁Huang Yu：我们继续促进建立新的房地产开发模式，现有房屋销售也是非常重要的部分。对于购房者可以降低购买房屋并向房地产公司提高要求的风险。在公寓设计和相关支持设施的thoseterm中，这也符合该国的要求，以便努力促进美丽的房屋的建设。
（CCTV记者Yang Xiao，Tan Zhenhua，Nie Qixing，Xu Zhihao，Hu Xiang）
